白蟻主要危害在於對（duì）房屋建築（zhù）的木結構和經濟植物造（zào）成（chéng）損害，深圳雖然是全國數（shù）一數二的大城市，但（dàn）是由於氣候原因，白蟻泛濫的情況（kuàng）還是非（fēi）常常見，房屋建築發現了白蟻怎（zěn）麽辦？深圳白蟻防（fáng）治公司—博來達蟲害防製為您分（fèn）享：
 
加強質量管理，完善房屋白蟻防治化學屏障（zhàng）
 
摘要：白蟻預防是一項係統工程，其質量的形成有一個長期（qī）的過程。在現有的技術條件（jiàn）下，化（huà）學屏障是目前國內使用最廣泛也是最有效的手段，針對目前房屋白蟻預防工作中存（cún）在的問題，通過加強和完善白蟻預防各流（liú）程控製，建立以化學屏障為主、以其它屏障為輔的房屋白蟻預防屏障（zhàng）體（tǐ）係是當務之（zhī）急。
 
1  白蟻防治化學屏障控製流程
1.1  流（liú）程劃（huá）分
簡單的講，這是白蟻防治微機化管理係統（以下簡稱（chēng）係統（tǒng））流程，分為受理——聯係——施工——檢測——歸檔——回（huí）訪（fǎng）——續治七個（gè）過程，每個過程都要完成一係列的工作（zuò），通過（guò）表格（gé）的形式反映出來。
1.2  角色劃分
人員按功能分成申請人、內勤、施工（gōng）人員、技術人員（yuán）、負責人、財務、所領（lǐng）導、檔案人員等八個角色。
1.3  流程控製
見圖1： 圖1  房屋白蟻預防流程
 
 
2  各流程的質量控製
這裏（lǐ）的總體要求是人員有交接，工作有記（jì）錄，落（luò）實要（yào）及時，月月有統計，結果有通報。
2.1  內部管理階段
受理：合同分類編號後如實（shí）輸入係統，發（fā）現任（rèn）何不明確的地方要及時和相關（guān）單（dān）位（wèi）聯係，保證內容的準確和完整。
收費審查（chá）：主要校對財務入賬情況，避免（miǎn）日後糾紛。
負責人審核：這是第一個質量控製關口，由工（gōng）程科負責人（rén）將內勤提交的合同進行全麵的校對審核，避免出現文（wén）字或技術上的差錯。
施（shī）工聯係：整個流程控製（zhì）中的一個關鍵部位，由內勤根據實際情況，定期跟白蟻預防工程的相關人員聯係，確定該項目的進展情況，掌握工程動態，詳細填寫《白蟻預（yù）防施工聯係單》。
2.2  預防施工（gōng）的前期準備
2.2.1  現場（chǎng）勘查：項目開工前，應對現場進行調查（chá），並將情況記入《現場勘查記錄（lù）表》，內容包括：工程項目現（xiàn）場（chǎng）和周圍（wéi）的（de）原始地貌、植被、土壤類型、水位高低等情況；工（gōng）程項目的圖紙概況。
2.2.2  施工方（fāng）案：根據工程的具體情況畫出丘形圖，製訂《施工方案》，方案的編製人應具有高級工或助理工程師以上職（zhí）稱，具有較強的（de）業務素（sù）質和技術水平，熟練掌握白蟻防治知識和（hé）房（fáng）屋白蟻預防技術規程，確保方案（àn）的科學性和合理性。方案內容主要有：選用何種藥物、藥物濃度配比、確定大（dà）概藥量、工段劃分、施工程序、處理方法和安全措施。
2.2.3  場地處理：施（shī）藥前（qián）施工人員要詢問（wèn）、檢查該工地有（yǒu）無蟻（yǐ）害史（shǐ），督促承建單位相關人員對（duì）工地進（jìn）行清理，要求他們清除樹根（gēn）、樹樁和木質雜質，填寫（xiě）《建設場地處理情況記（jì）錄表》，如發現蟻害要及時和滅治人員聯係（xì）。
2.3  預防施工過程的質量控製（zhì）
白蟻（yǐ）預防施工要根據工程建設標準進（jìn）行。房屋（wū）建築的所有室內地坪、房屋四周（zhōu）、基（jī）礎牆兩側、柱基和管井地（dì）坪等，均應設置水平（píng）屏障和垂直屏障，木門窗框也須施藥，最終（zhōng）建立（lì）一個完整的防蟻化學屏障。
2.3.1  施藥時機
地基處理：基礎底麵、側壁土壤完成開（kāi）挖後或基槽（cáo）、樁基回填土平（píng）整夯實後，未作水泥硬化前，用預防白（bái）蟻藥物對（duì）整個基礎作噴灑處理。
底層室內地坪和內牆體處理：平整後，非架空層（céng）結構（gòu）房屋，應在（zài）地麵安放（fàng）防潮材料或（huò）澆築（zhù）混凝土（tǔ）板（bǎn）前，用預防白蟻藥物對整個地坪作噴灑處理；有（yǒu）架空層的房屋，應在安放架空板前（qián），進行室內地坪處理，施工完成後應立（lì）即放置架空板。
木構件（jiàn）處理（lǐ）：木門框、木窗（chuāng）框半成品或成品集中堆放後，用預防白蟻藥物作噴灑處理。
室外（wài）散水地坪處理（lǐ）：藥土屏障設（shè）置應（yīng）在牆體外圍清理、入戶管道安裝、地坪回填土到位等完成後（hòu）進行。藥土屏（píng）障設（shè）置（zhì）完成（chéng）後，應督（dū）促（cù）建築承建單（dān）位及時進（jìn）行室外地坪（píng）的施工，避免（miǎn）藥土屏障長時間暴露導致藥效減低（dī）。
伸縮縫、沉降（jiàng）縫、抗震縫：應在密封前，沿縫（féng）向（xiàng）下灌（guàn）注藥物進行施工處理。
電源（yuán）插座和配電箱：在室內牆（qiáng）體預防白蟻施工的（de）同時進（jìn）行處理。
電梯井（jǐng）、管纜（lǎn）井：地坪在水泥硬（yìng）化前可用低壓噴灑法進行施藥處理。
各類埋地管（guǎn）線：出（chū）入口周圍（wéi）300mm土壤或管道（dào）地溝，在鋪埋管線前，可采用（yòng）低（dī）壓噴灑（sǎ）的方法進行施藥處理。
古建築屋麵：結合（hé）維修換瓦（wǎ）時[1]。
2.3.2  施藥（yào）部位：藥土屏（píng）障的設計應符（fú）合表2的規定
 
表2：各部（bù）位的屏障設置類型

 
2.3.3  藥物藥量
每個批（pī）次的藥物都經過抽檢合（hé）格後才能在投入（rù）使用。
垂直屏障（zhàng）的藥物使用（yòng）劑（jì）量為25L/m3，處（chù）理寬（kuān）度不小於150mm，緊貼基礎（chǔ）或基礎牆，向下延伸至基礎底腳頂（dǐng）端，與水平屏障相連。水平屏障的藥物使用劑量為（wéi）3L/m2，底層室內地（dì）坪應全部處理，外牆基外側地坪（散水）的處理寬度不應小於300mm，深度不小於100mm。房（fáng）屋三層以下（含三層）的（de）砌體牆應（yīng）進（jìn）行藥物處理，處理高度從地麵（miàn）或露麵計，不（bú）應（yīng）小於500mm。三層以下（含三（sān）層（céng））室內管道豎井、電梯井、管溝的（de）內壁，藥物使用量不應（yīng）小於1.5L/m2。木門、窗框噴灑：用加濃配比藥液對貼牆、接地部位木門、窗框全麵噴灑，1Kg藥液噴1個木（mù）門框或1個木（mù）窗框。
2.3.4  施藥要求：預防施工組各人員要（yào）科學分工，互相配合，做到統籌兼顧。施藥時要拍攝一張現場照片，完成後要詳細（xì）填寫《房屋（wū）白蟻預防施工單》。如果發現工（gōng）程進度不符合（hé）施藥要求，要向相關單位負責人解釋清楚，同時將有關信息反饋。行車和施藥過程要照（zhào）章（zhāng）操作，注意安全，填寫《工程（chéng）質量事故記錄（lù）表》。
2.3.5  現場監督（dū）：白蟻防治單位要（yào）派出人員到施工（gōng）現場進行監督，內容為施工方案是否落實，施工部位、藥物、濃度、藥（yào）量是否符合規定，是否做到（dào）安全施藥（yào），發現質量問題要（yào）及時糾正。
2.3.6  隱藏工（gōng）程驗收：施工人員要對隱藏工程進行（háng）驗收，填寫《隱藏工程驗收記錄表（biǎo）》，包含管道豎（shù）井、電（diàn）梯井、管溝、門窗洞、電（diàn）源插（chā）座、配電箱（xiāng）等（děng）部位的施藥情況（kuàng）。
2.3.7  甲方驗證：每次白蟻預防施工（gōng）完成後都（dōu）要建設單位或承建、監理單位負責人簽字驗收（shōu），加蓋公章。
2.3.8  竣工通知：白蟻預防（fáng）工程竣工後，經建設、承建或監理單位驗證，由施工人員填寫（xiě）《白蟻（yǐ）預防工程竣工通知書》，將通知（zhī）書發給建設單位，帶回有領取人簽字的存根。
2.3.9  服務質（zhì）量反饋：為了加強行風建設，實現服務（wù）質量的規範化、測（cè）評化和社會化（huà），每個工程項目完工後都必須向相關單位發出《白蟻預防工程（chéng）竣工征求意見表》，對服務質量（liàng）進行測評，其中要（yào）有相關人員和單位的簽（qiān）字蓋章。
2.4  預防施工後的質量驗收
對已（yǐ）施藥的預防工程進行色譜抽樣檢（jiǎn）測。比例不少於10%，根據（jù）檢測結果，不合格的要（yào）返工且還要（yào）根據情節采（cǎi）取相（xiàng）應（yīng）的處罰。
合同（tóng）麵積範圍內所有樓幢基礎、木構件都施藥完畢後由施工人員填寫《白蟻預（yù）防工程竣（jun4）工報告單（dān）》，進行再次驗收。驗收後的工程（chéng）項目發給《白蟻預防工程合（hé）格證（zhèng）》，作為產權登記的一項（xiàng）材料。
2.5  回訪複查
對已預防施藥的建築物進行蟻情複查，是房（fáng）屋建築白蟻預防的後續服務主要內容。竣工二年後電話回訪，其後按合同簽訂之日起計算，每隔五年上門一次（cì），共3個回訪周期。《白蟻預防工程回訪複查表》輸入係統後交檔案管理人員歸檔；如發（fā）現蟻情，則及時給予無償滅治（zhì）。
 
 
3  白蟻防治質量問題（tí）的處（chù）理機製
3.1  質量（liàng）問題的成因
引起質量問題（tí）的原因錯綜複雜，歸納起來往往有（yǒu）以下幾個因素：
主觀因素：包括建設、承建或監理單位的不重視，施（shī）工人員的質（zhì）量意識、敬業精神缺（quē）乏等。客觀因素：有方案設計差錯、施工與管理不到位、藥物不合（hé）格、受自然環境條件影響等[2]。
3.2  處理方案
補（bǔ）防處理（lǐ），垂直屏障、水平屏障的補防按照50—100cm的間距（jù），深30—50cm鑽孔壓注法處理。門窗框（kuàng）的接（jiē）地部位同樣用壓注法處理。
返工處理（lǐ），驗收不合格的要重（chóng）新施工。
監（jiān）測（cè）處理，埋設監（jiān）控裝置，定期檢查。
 
 
4  討論
根據房屋的性質（zhì）、使用功能、結（jié）構形式、裝修特點、基礎類型、周圍生態環境、白蟻危害種類和施（shī）工條件等因素（sù），要因地製宜采取不同的白蟻預防工（gōng）程技術措施方案。對於舊城區的改（gǎi）建房屋，特別（bié）是原來（lái）曾有（yǒu）發生蟻害的地段要采取（qǔ）嚴格的防（fáng）治措施。
施工人（rén）員在施藥（yào）的同時要及時（shí）告知建（jiàn）設單位、承建（jiàn）單位或監理單（dān）位有關預防（fáng）白蟻（yǐ）的（de）一些注意事項（xiàng），從設計、施工到地基的清理等多方麵配合，采取措施，做到（dào）綜合治理[3]。
在設置（zhì）完（wán）成房屋白蟻預防化學屏障（zhàng）後，通常要進行土壤檢測，需要進（jìn）行（háng）技（jì）術評價[4]。
物（wù）理（lǐ）屏（píng）障（zhàng）法是（shì）利用砂粒或礫石顆粒、不鏽鋼網或護板作為屏障來防止白蟻侵入的方法。其原理是將白蟻與食物隔開，但完全采（cǎi）用物（wù）理屏障（zhàng）預防（fáng）建築白蟻並不適（shì）合我國國情。我國的房屋建（jiàn）築（zhù）設計與白蟻預防是獨（dú）立設計、分別施工的，兩者並沒有很好結合在一起；再（zài）者物（wù）理屏障法成本昂貴，價（jià）格遠遠高於化學防治[5]。
 
經過以上分析，就目前來講（jiǎng），做好（hǎo）化（huà）學屏障是當前的發展思路，但綜（zōng）合（hé）治理、環境友好型白蟻防治肯定是將來的發展（zhǎn）方向。
 
 
春（chūn）夏（xià）是白蟻泛濫高峰期
 
很多人疑惑家裏的白蟻從何而來？認為自家住在鋼筋混凝土的世界裏白蟻是進不來的，這種（zhǒng）想法可就大錯特錯了，白蟻的分飛蟻是有翅（chì）膀的（de），它可以通過水管或者天然氣管周邊的細縫進入您（nín）的家中，仍然可以咬（yǎo）壞您的地板和家具，白蟻無孔不入，隻要有木質結構的地方都可能（néng）成為白蟻的美食餐廳。
 
特別是春夏季，雨後傍晚記得要關好門窗，“防最為關（guān）鍵。”博來達建議（yì），市民要多給房間通風透（tòu）氣，保持室內幹爽（shuǎng），同時多清理（lǐ）房（fáng）間（jiān）雜物，不給白蟻築巢（cháo）的（de）空間。尤其是（shì）雨後的傍晚（wǎn），要關好門窗，拉上（shàng）窗簾，且盡量關掉不必要的燈，並將燈（dēng）調到最暗。