白蟻主要危（wēi）害（hài）在於對房（fáng）屋建（jiàn）築的木結構和經濟植物造成損害，深圳雖然是全國數一數二的（de）大（dà）城市，但（dàn）是由（yóu）於氣候原因，白蟻（yǐ）泛濫（làn）的情況（kuàng）還是非常常見，房屋建築（zhù）發現了白蟻怎麽辦？深圳白蟻防治公（gōng）司（sī）—博來達蟲害防製為您分享：
 
加（jiā）強質量管理，完善房屋白蟻防治化學屏障
 
摘要：白（bái）蟻（yǐ）預防是一項（xiàng）係統工程，其質量的形成有一個長期的過（guò）程。在現（xiàn）有的（de）技術條件下（xià），化學屏障是目前國內使用最廣泛也是最有效的手段，針對目前房屋白蟻預防工作中存在的問題，通過加強（qiáng）和完善白蟻預防各流（liú）程控製（zhì），建立以化（huà）學屏障為主、以其它屏障為輔的房屋白蟻預防屏障體係是當務之急（jí）。
 
1  白蟻防治化學屏障控製流程
1.1  流程劃分
簡單的講，這是白蟻防治微機化（huà）管理係（xì）統（以下簡稱係統）流程，分為受理——聯係——施工——檢（jiǎn）測——歸檔——回訪——續治（zhì）七個過程，每個過程都要完成一係（xì）列的工作，通過表格的形（xíng）式（shì）反映出來。
1.2  角色劃分
人員按功能分成申請人、內勤、施工人（rén）員、技術人員、負責人、財務、所領導、檔案人員等八個角色。
1.3  流程（chéng）控製
見圖1： 圖1  房屋白蟻預防流程
 
 
2  各流程的質量控製
這裏的總體要（yào）求是人員有交（jiāo）接（jiē），工作有記錄，落實要（yào）及時，月月有統計，結果有通報。
2.1  內部管理階段
受理：合同分類編號後如（rú）實輸入係統，發現任何不明確的地方要及時和相關單位聯係，保證內（nèi）容的準確和完整。
收費審查：主（zhǔ）要校對（duì）財務入賬情況，避免日後糾紛。
負責人審核：這是第一個質量控製關口，由工程科負責人將（jiāng）內勤提交的合同進行全麵的校對審核，避免出現文字或技術上的差錯。
施工聯係：整個流程控製中（zhōng）的一個關鍵部位，由內勤（qín）根（gēn）據實際（jì）情況，定期跟白蟻預防工程（chéng）的相關人（rén）員聯係，確定該項目的進展情況，掌握工（gōng）程動態，詳細填寫《白蟻預防施工聯係單》。
2.2  預防施（shī）工的前期準備
2.2.1  現場勘（kān）查：項目開工前，應對現場進行調查，並將情況記入《現場勘查記錄表》，內容包括：工程項目現場和周圍（wéi）的原始地貌、植被、土壤類型、水位高低等情況；工程項目的（de）圖紙概況。
2.2.2  施工方案：根據工程的（de）具體情況畫出丘形圖，製訂（dìng）《施工方案》，方案的編製人應具（jù）有高級（jí）工或助理工（gōng）程師以上職稱，具有較強的業務素質和技術（shù）水（shuǐ）平，熟練掌握白蟻防治知識和房屋白蟻預防技術（shù）規程，確保方案的科學（xué）性和合（hé）理性。方案內容主要有（yǒu）：選用何種藥物、藥物濃（nóng）度配比、確定大概藥（yào）量、工段劃分、施工程序、處理方法和安全措施。
2.2.3  場地處理：施藥前（qián）施工人員要詢問、檢查該工地有無蟻害史，督促承建單位相關人員對工地進行清理，要求他（tā）們清除樹根、樹樁和木質雜質，填寫《建設場地處理情況記錄表》，如發現蟻害（hài）要及時和滅治人（rén）員聯係。
2.3  預防施工過程（chéng）的質量控製
白蟻預防施工要根據工程建設標準進行。房屋建築的所有室內地坪、房屋四（sì）周（zhōu）、基礎牆兩側、柱基和管井地坪等，均應設置水平屏障和垂直屏障，木門窗框也須施藥，最終建立一個完整的防蟻化學屏障（zhàng）。
2.3.1  施藥（yào）時機
地基處理：基礎底麵、側壁土壤完成開挖後或基槽（cáo）、樁基回填土平整夯實後，未作水（shuǐ）泥硬化前，用預防白蟻藥物對整個基礎作噴灑處理。
底層室（shì）內地坪和內牆（qiáng）體處理：平整後，非架空層結構房屋，應在地麵（miàn）安放防潮材料或澆築混（hún）凝土板前，用預防白蟻（yǐ）藥物對整個地坪作噴灑處理；有架空層的房屋，應在安放架空板前，進行室內地坪處理，施工完成後應立即放置架（jià）空板。
木構件處理：木門框、木窗框半（bàn）成品或成品集（jí）中堆放後，用（yòng）預（yù）防白蟻藥物作噴灑處理。
室外散（sàn）水地坪處理：藥土（tǔ）屏障設置應在牆體外圍清理、入戶管道安裝（zhuāng）、地坪回填土到位等完成後進行。藥（yào）土（tǔ）屏障設置完成後（hòu），應督促建築承建單位及（jí）時進行室外地坪的施（shī）工，避免藥土屏障長（zhǎng）時間暴露（lù）導致藥效減低。
伸縮縫、沉降縫、抗震縫（féng）：應在密封前，沿縫向下灌注藥物進（jìn）行施工處理。
電源插座和配電箱：在室內牆體預防白蟻施工的同時進（jìn）行處理。
電（diàn）梯井、管纜（lǎn）井（jǐng）：地坪在水泥（ní）硬化（huà）前可用低壓噴灑法進行施藥處理。
各類埋地（dì）管線：出入口周圍（wéi）300mm土壤（rǎng）或管道地溝，在鋪埋（mái）管線前，可采用低（dī）壓噴灑的方法進行施藥處理。
古（gǔ）建築屋麵：結合維修（xiū）換瓦時[1]。
2.3.2  施藥部位：藥土屏障的設計應符合表2的規（guī）定
 
表2：各部位的屏（píng）障設（shè）置（zhì）類型

 
2.3.3  藥（yào）物藥（yào）量
每（měi）個批次的藥物都經過抽檢合（hé）格後才能在投入使用。
垂（chuí）直屏障的藥物使用劑量為25L/m3，處理寬度（dù）不小於150mm，緊貼基礎或基礎牆，向下延伸至基礎底腳頂端，與水平屏障相連。水平屏障的藥物使用劑量（liàng）為3L/m2，底層室內地坪應全部處理，外（wài）牆基（jī）外側地坪（散水）的處理寬度（dù）不應小於300mm，深度不小於100mm。房屋三層以下（含三層）的砌體牆應進行藥物處理，處理高度從地麵或露麵計（jì），不應小於500mm。三層以下（含（hán）三層）室內管道豎井、電梯井、管（guǎn）溝的內壁，藥物使用量不（bú）應小於1.5L/m2。木門、窗框噴灑：用加濃（nóng）配比藥（yào）液對貼牆、接地部位（wèi）木門、窗（chuāng）框全麵噴灑，1Kg藥液噴1個木門框或1個木窗框。
2.3.4  施藥要求（qiú）：預防施工（gōng）組各人員要科學分工，互相（xiàng）配合，做到統籌兼顧。施藥時（shí）要拍攝一（yī）張現場照片，完成後要詳細填寫（xiě）《房屋白蟻（yǐ）預防施工（gōng）單》。如果發現工程進度不符合施藥要求，要向相關單位負責人解釋清楚，同時將（jiāng）有關信息（xī）反饋。行車和施藥過程要照章操作，注意安全，填寫《工程（chéng）質量事故記錄表》。
2.3.5  現場監督（dū）：白蟻防治單位（wèi）要派出（chū）人員（yuán）到施工現場進行監督，內容為（wéi）施工方案是否落實，施工部位、藥物、濃度（dù）、藥量是否符合規定，是否做到安全施藥，發現質量（liàng）問（wèn）題要及時糾正。
2.3.6  隱藏工（gōng）程驗收：施工人員要對隱藏工程進行驗收，填寫《隱藏工（gōng）程（chéng）驗收記錄表》，包含（hán）管道豎井（jǐng）、電梯井、管溝、門窗洞（dòng）、電源插座、配電（diàn）箱等部位的施藥情況。
2.3.7  甲方驗證：每次白蟻預防施工（gōng）完成後都要建設單位或承建、監理單位負責人簽字驗收，加蓋公章。
2.3.8  竣工通知（zhī）：白蟻預防工程竣工後，經（jīng）建設、承建或（huò）監理單位驗證，由施工人員填寫《白（bái）蟻預防工程竣（jun4）工通知書》，將通知書發給建設單位，帶回有領取人簽字（zì）的存根。
2.3.9  服務質量反饋：為了（le）加強行風（fēng）建設，實現服務（wù）質量的規範化、測評化和社會化，每個工程項目完工後都必須（xū）向相關單位發出《白蟻預防工程竣工征求意見表》，對服務質量進行測評，其中要有相關人員和單（dān）位的簽字蓋章。
2.4  預防施工（gōng）後的質量驗收
對已施（shī）藥的預防工程進行色譜抽樣檢測。比例不少於10%，根（gēn）據檢測結果，不合格的要返工且還要根據情節采取相應的（de）處罰。
合同麵積範圍內所有（yǒu）樓幢基礎、木構件都施藥完畢後（hòu）由施工人（rén）員填寫《白蟻預（yù）防工程竣工（gōng）報告單》，進行再次驗收。驗收後的工程項目發給（gěi）《白蟻預防工程合格證》，作為產權登記的一項材料。
2.5  回訪複查
對已預防施藥的建築物進行蟻情複查，是房屋建築白蟻預防（fáng）的後續服（fú）務主（zhǔ）要內容（róng）。竣工二年後電話回訪，其（qí）後按（àn）合同簽訂之（zhī）日起計算，每隔五（wǔ）年上門一次，共3個回訪周期。《白蟻預防工程回訪複查表》輸入係統後（hòu）交檔案管理人員歸檔；如發現蟻情（qíng），則及（jí）時給予無償滅治。
 
 
3  白蟻防治質量問題的處理機製
3.1  質量問題的成因
引起質量問題的原因錯綜複雜（zá），歸納（nà）起來往往（wǎng）有以下幾個因素：
主觀因素：包括建設、承建或監理單位的不重視，施工人員的質量意識、敬業精神缺乏等。客觀因素：有方案設計差錯、施工（gōng）與管理不到位、藥物不合格、受自然（rán）環境條件影響等[2]。
3.2  處（chù）理方案
補防處理，垂直屏障、水平屏障的補防按照50—100cm的間距，深30—50cm鑽孔壓注（zhù）法處理。門窗框的接地部位同樣用壓注法處理。
返工處理（lǐ），驗收不合格的要重新施工。
監測處理（lǐ），埋設監控裝置，定期檢查（chá）。
 
 
4  討論
根據房屋的性質、使用功（gōng）能、結構形式、裝（zhuāng）修特點、基礎類型、周圍生態環境、白蟻危害種類和施工條件等因素，要因地製宜采取不（bú）同的白蟻預防工程技術措施方案。對於舊城區的改（gǎi）建房屋，特別是原來曾有發生（shēng）蟻害的地段（duàn）要采取嚴格的防治措施。
施工人員在施藥的同時要及（jí）時告知建設（shè）單位、承建單位或（huò）監理單位有關預防白（bái）蟻的一些注意（yì）事項，從設計、施工到地基的清理等多方麵配合，采（cǎi）取措施，做到綜合治理[3]。
在設置完成（chéng）房屋白蟻預防化學（xué）屏障（zhàng）後，通常（cháng）要進行土壤檢測，需要進行技術評價[4]。
物（wù）理屏障法是利用（yòng）砂（shā）粒（lì）或（huò）礫石顆粒、不鏽鋼網或護板作（zuò）為屏障（zhàng）來防止（zhǐ）白蟻侵入的方法。其原理（lǐ）是將（jiāng）白蟻與食物隔開，但（dàn）完全采用物理屏障預（yù）防建築白（bái）蟻並不（bú）適（shì）合我國國情。我國的（de）房（fáng）屋（wū）建築（zhù）設計與（yǔ）白蟻預（yù）防是獨立設計、分別施工的，兩者並沒有很好結合（hé）在一起；再者（zhě）物理屏障法成本昂貴（guì），價格遠遠高於（yú）化學防治[5]。
 
經過以（yǐ）上分析，就目前來講，做好化學屏障是當前的發展思路，但（dàn）綜合治理、環境友好型白蟻防治（zhì）肯定是將來的發展方向。
 
 
春（chūn）夏是白蟻泛濫高峰期
 
很多人疑（yí）惑（huò）家裏的（de）白蟻從何而來？認為自家住（zhù）在鋼筋混凝土的世界裏白蟻是進不來的，這種想（xiǎng）法可就大錯特錯了，白蟻的分飛蟻是有翅膀的，它可以通過水管或者天（tiān）然氣管周邊的細縫進（jìn）入您的家中，仍（réng）然可以咬壞您的地板和家具，白蟻無孔不入，隻要有木（mù）質結構的地方都可能成為白蟻的美食餐廳。
 
特別是春夏季（jì），雨後傍晚記得要關好門窗，“防最為關鍵。”博來達建議，市（shì）民要多給房間通風透（tòu）氣，保持室（shì）內幹爽，同時（shí）多清理房間雜物，不給白蟻築巢的空間。尤其是雨後的傍晚，要關（guān）好門窗，拉上（shàng）窗（chuāng）簾，且盡量關掉不必要的燈，並將燈調到最（zuì）暗。